|
| Home
Teléfonos: (7) 6851335 e-mail: web: |
|
Orbis es un producto software especialmente diseñado para soportar la función administrativa de empresas del sector inmobiliario. Desarrollado en ambiente Windows multiusuario, este software es el producto de nuestra experiencia de más de diez años asesorando empresas inmobiliarias en todo en el país. Basados en dicha experiencia hemos logrado integrar en el sistema asistentes que guían paso a paso al usuario en los procesos básicos de toda inmobiliaria: consignaciones, ocupaciones, desocupaciones, reajustes, etc. Esto convierte a Orbis en el único sistema de información para inmobiliarias que tiene una clara orientación administrativa. El sistema es totalmente parametrizable y los informes y demás documentación imprimible se adaptan a los formatos y políticas de la empresa. Requerimientos funcionalesNo se requiere personal altamente calificado para operar Orbis. Generalmente es suficiente con conocer los procesos propios de la inmobiliaria y un conocimiento básico de Windows. Es deseable contar con al menos una persona dentro de la empresa que conozca a fondo el manejo contable de la inmobiliaria aunque dentro del proceso de implantación se les capacita en este aspecto si es necesario. Requerimientos técnicosOrbis opera muy bien en computadores típicos con los siguientes requerimientos mínimos:
Obtenga en cualquier momento de manera rápida y consistente: Informes financierosBalance general y comparativo por año, Estado de resultados, etc. Su contabilidad se actualiza en línea con cualquier transacción que se realice, por ello sus estados financieros siempre reflejarán la situación real de su empresa Estado de carteraConozca en todo momento cuál es el estado real de su cartera morosa, proyecte sus ingresos con esta información, planifique estrategias más eficaces de recaudo, establezca el perfil de sus arrendatarios morosos Estado de inmueblesPrecise el nivel de éxito de la gestión administrativa de su empresa. Orbis le permite saber cuántos inmuebles se han consignado, arrendado o desocupado en un período de tiempo determinado facilitándole la toma de decisiones a tiempo. Clasificación de inmueblesPromocione sus inmuebles de manera más fácil y eficaz. Orbis le permite obtener listados de inmuebles que cumplan diversos rangos de requerimientos: valor del canon, lolcalización, número de alcobas, closets, etc. Generación de cheques y facturas de propietariosLa información que Orbis maneja es netamente contable, por ello es muy fácil generar esta información mes a mes. Los cheques, extractos y facturas se adecuan a los formatos preestablecidos por la empresa Facturación de arrendatariosEsta información se obtiene igualmente de la contabilidad. Orbis genera las facturas de arrendatarios presentando el valor de su saldo anterior y cobrando el canon del mes actual. Reportes a aseguradorasMinimice los errores comunes en los reportes a aseguradoras. Orbis automatiza este proceso siguiendo las normas y formatos de las diferentes aseguradoras. Control de pago de servicios públicosOrbis facilita el control y pago de servicios públicos, administraciones, parabólicas, etc. Control de préstamos a propietariosOrbis automatiza el pago de préstamos a propietarios descargando contablemente mes a mes la cuota correspondiente de acuerdo con las políticas de la empresa. Modularidad de OrbisOrbis se presenta en tres versiones claramente definidas: Orbis BásicoConsta de los módulos básicos de Orbis:
Estos módulos permiten soportar la operación básica de toda inmobiliaria. Como se puede apreciar en la gráfica superior el módulo de inmuebles abarca todos los procesos básicos de la inmobiliaria y unido al módulo contable la inmobiliaria cuenta entonces con informes financieros en línea. Esta versión de Orbis es ideal para empresas que no requieren un control preciso de su flujo de caja, su función de tesorería (cheques, bancos, etc.) y no precisan de seguimientos de cartera. Orbis plus
En esta versión la inmobiliaria adquiere además de los módulos básicos (inmuebles y contabilidad) todo el control de caja, caja menor, bancos, cheques y además cartera, mediante el módulo de tesorería Todos estos módulos están totalmente integrados reflejándose en todos ellos cualquier modificación o transacción que se realice en cualquiera de ellos. Módulo de inmueblesEste módulo mantiene información de propietarios, arrendatarios, inmuebles y deudores solidarios. Permite así mismo ejecutar de manera sencilla los principales procesos de toda inmobiliaria evitando errores comunes en estas operaciones y garantizando consistencia contable y administrativa:
Módulo de tesoreríaEste módulo controla la entrada y salida de dinero de la inmobiliaria. Facilita entre otras las siguientes operaciones:
Módulo de contabilidadLa contabilidad de Orbis mantiene las principales características esperadas en cualquier contabilidad pero presenta algunas funcionalidades que la hacen especial para empresas del sector inmobiliario
|
|
|
 |
